APDEJT.si

Poročila kažejo, da so se najemnine v Združenem kraljestvu v zadnjih treh letih zvišale za do 31 %, kar v povprečju pomeni 221 funtov (približno 260 evrov) višji mesečni obrok. To poslabšuje že obstoječo stanovanjsko krizo. V Združenih državah Amerike so se prodaje obstoječih domov junija ponovno znižale na skoraj 15-letno najnižjo raven, kljub rahlemu dvigu maja, saj so se hipotekarne obrestne mere povišale. Cene nepremičnin v ZDA so medtem dosegle rekordne vrednosti.

Prodaja rabljenih domov v ZDA je junija upadla na najnižjo raven od lanskega septembra, predvsem zaradi visokih hipotekarnih obrestnih mer. Nacionalna mediana prodajnih cen je dosegla rekordnih 435.300 $, kar je 2-odstotno povečanje glede na prejšnje leto. Posebej opazen je bil upad prodaje na območju Sun Belta, kjer je skoraj 15 % čakalnih prodaj propadlo, kar nakazuje na povečano moč kupcev, vendar cene domov ostajajo zgodovinsko visoke.

Med 14. in 20. julijem so imeli potencialni kupci nepremičnin v okrožju Cape May na voljo več možnosti nakupa domov po ceni 350.000 dolarjev ali manj. V istem obdobju so se v okrožju Mercer prodajale nepremičnine po ceni 300.000 dolarjev ali manj. Hkrati so imeli kupci v okrožju Monmouth na voljo širok nabor nepremičnin v različnih soseskah do vrednosti 400.000 dolarjev.

Oktobrska prodaja obstoječih domov je presegla pričakovanja, kar gre pripisati padcu hipotekarnih obrestnih mer. Kljub temu se zdi, da kupci ne kažejo velikega navdušenja za nove hipotekarne kredite, čeprav je prišlo do opaznega porasta refinanciranja.

V Združenih državah Amerike se je prodaja obstoječih domov julija povečala za 2 %, kar je posledica znižanja hipotekarnih obrestnih mer, počasnejše rasti cen in povečane ponudbe nepremičnin na trgu. Kupce so spodbudile ugodnejše razmere, kar je vplivalo na rast prodaje po predhodnem obdobju stagnacije.